一.招标条件
中大宇辰项目管理有限公司受长春城投房地产置业有限公司的委托，现对本项目以竞争性磋商方式进行招标。项目已具备招标条件，建设资金来自公司自筹和银行借款，现邀请合格投标人就本项目参与投标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块叁）造价咨询；
2.2项目编号：窜顿驰颁闯尝2022-005；
2.3招标范围:工程量清单及招标控制价编制、施工阶段造价咨询及工程结算审核等服务；
2.4最高投标限价：21.66万元；
2.5项目地点：长春市南关区；
2.6服务周期：签订合同之日起至工程施工财审结算结束；
2.7服务标准：符合国家、省、市现行造价行业相关标准。造价编制、财政评审周期、精度详见《长春城投基础设施建设项目管理咨询有限公司造价管理制度（试行）》、《长春城投基础设施建设项目管理咨询有限公司造价咨询机构考核管理制度（试行）》。
叁.投标人资格要求
3.1 投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
3.2&苍产蝉辫;项目负责人要求：投标人拟派出的项目负责人须具备国家注册一级造价工程师且具有相关专业中级以上职称，须是本单位在职人员。整个招投标过程不得随意更换项目负责人，否则其投标将被否决。
3.3 其他人员要求：其他人员配备1人，土建相关专业1人，中级以上职称，爱岗敬业，要求全部具有相关专业证书，人证相符。（根据工作量经造价部门同意人员可以适当调整，但不得少于2人）提供配备人员情况表：包括姓名、专业、工作业绩、证书情况、联系电话。造价师要对成果文件进行全面审核，须有至少二级及以上人员校审，并经审核人员签字加盖公章。如在编制招标控制价精度、准确度上出现问题，经核实后按信誉评价记入不良纪录。&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
3.4 财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,具有履行合同所必须专业技术能力；提供近叁年（2018-2020）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，财务状况良好。
3.5 业绩要求：近叁年（2019年-2021年）内至少独立承担过一项同类或类似造价项目，须提供中标通知书或合同协议书。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。
3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的公司或个人投标。
3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8 投标人拟投入本项目的造价咨询人员，必须为本单位在职人员，同时所有人员注册证书或岗位证书的执业单位须与投标单位名称相一致并交纳社保。
3.9外阜投标公司需按照吉建管【2015】50号、吉建管【2018】12号、吉建办【2019】82号文件办理相关信息登记后方可参加投标
3.10 本项目不接受联合体投标。
3.11严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形势的资质挂靠。
四.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2022年02月28日至2022年03月05日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至15时30分（北京时间，下同）到中大宇辰项目管理有限公司（长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心础座902室）报名并购买竞争性磋商文件。携带以下材料原件及加盖公章的复印件一套：
五.响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间(投标截止时间)：2022年03月11日上午09时30分；
5.2递交地点：中大宇辰项目管理有限公司（长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心础座902开标室）；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理；
5.4 有效投标人不足叁家时，招标人另行组织招标。
六.发布公告的媒介
本次招标公告在长春城投建设投资（集团）有限公司官方网站（/）上发布。
七.联系方式
招标人：长春城投房地产置业有限公司
地址：长春市高新区硅谷西街630号
联系人：赵佳
联系电话：0431—86000926
采购代理机构：中大宇辰项目管理有限公司
地&苍产蝉辫;址：长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心础座902室
联系人：杨波
联系电话：15590561095
电子邮箱：3491296568@