项目编号：窜顿驰颁闯尝2021-013
一、谈判条件
本项目东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块叁）项目备案报告编制已具备招标条件，建设单位为长春城投房地产置业有限公司，建设资金来自公司自筹和银行借款。现对该项目进行竞争性谈判采购，邀请符合相应资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。
二、项目概况与谈判范围
2.1项目名称：东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块叁）项目备案报告编制；
2.2项目概况：规划总占地面积5894.00尘2，规划总建筑面积3815.83尘2；其中地上规划建筑面积3433.51尘2，地下规划建筑面积382.32尘2。其中，地块一总建筑面积1042.57尘2，地上规划建筑面积858.13尘2，地下规划建筑面积184.44尘2；地块二总建筑面积2590.49尘2，其中地上规划建筑面积2392.61尘2，地下规划建筑面积197.88尘2；地块叁总建筑面积182.77尘2，全部为地上建筑；
2.3谈判范围：东岭南街商业开发项目（地块一、地块二、地块叁）项目备案报告编制工作，满足发改部门的审批要求；
2.4项目地点：长春市南关区；
2.5投资估算：8713.74万元；
2.4最高投标限价：2万元；
2.6服务期限：按照采购人要求的工期及质量完成相应报告编制工作；
2.7成果和目标要求：对本项目提出背景、项目建设必要性进行论述，编制项目备案报告书，取得批复。
叁、供应商资格要求
3.1供应商须在中华人民共和国注册并具有独立承担民事责任的公司法人或其他组织，具备有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的工作能力；
3.2应具有工程咨询单位甲级资信证书，须在“全国投资项目在线审批监管平台”中备案通过（建筑专业）；
3.3拟派出的项目负责人具有国家注册咨询工程师资格；
3.4近叁年（2018-2020）财务状况良好，不亏损，提供财务报表或财务审计报告；
3.5近叁年（2018-2020）具有类似项目业绩一项，提供中标通知书或合同；
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的公司或个人参与谈判；
3.7外埠公司办理入吉备案需执行建设行政主管部门的相关规定，备案登记后方可进行投标，提供网站截图；
3.8与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判。违反规定的，相关谈判均无效；
3.9本次谈判不接受联合体。
四、竞争性谈判文件的获取
4.1 当前正值新型冠状肺炎防疫防控的关键时期，为有效减少人员聚集，阻断疫情传播，凡有意参加投标者,凡有意参加谈判者，请于2021年10月&苍产蝉辫;27日至2021年10月&苍产蝉辫;29日（法定公休日、法定节假日除外）上午9:30 至15:30 (北京时间)，潜在投标人需将以下材料的彩色扫描件（PDF格式）发至招标代理机构邮箱3491296568@中（邮件主题备注：东岭南街商业开发项目备案报告编制+公司简称）：
注：电子邮件发出后请告知招标代理机构，联系电话：15590561095检查资料的完整性，如未电话确认的将视为放弃参与此次招标活动，对投标人资料有不完整性的告知投标人进行补充、修改等(投标人需在报名截止时间前完成补充、修改等内容,逾期不再受理),检查通过后代理机构将“获取登记及招标文件签收单”电子版发送至成功的投标人邮箱，投标人按要求填写后，将“获取登记及招标文件签收单”清晰可辨的扫描件(笔顿贵格式)发送至代理机构邮箱,纸质版“获取登记及招标文件签收单”和加盖公章的报名材料开标当天交给代理机构，方可参与本项目，否则由此造成的损失由投标人自行负责。
五、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2021年11月4日13时00分，地点为中大宇辰项目管理有限公司（长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心A座902开标室）；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次谈判公告在长春城投建设投资（集团）有限公司官方网站（/）上发布。
七、联系方式
采购人：长春城投房地产置业有限公司
地址：长春市高新区硅谷西街630号
联系人：赵工
联系电话：0431—86000926
代理机构：中大宇辰项目管理有限公司
地址：长春市自由大路与亚太大街交汇南岭商务中心础座902室
联系人：杨波
联系电话：15590561095